Отрасль жилой недвижимости сталкивается с новыми вызовами, в том числе с прогнозируемым дефицитом предложения на ближайшие 2-3 года. Эта ситуация вынуждает девелоперов пересматривать свои стратегии и подходы к работе. Заместитель председателя правления банка «ДОМ.РФ», Антон Медведев, поделился своими наблюдениями о текущем состоянии дел в отрасли и предстоящих изменениях. По его словам, сокращение запусков новых проектов, вызванное высокой ключевой ставкой ЦБ, ростом стоимости строительных материалов и трудозатрат, в скором времени приведет к ощутимому дефициту предложения на рынке.
Девелоперы, по словам Медведева, уже начали адаптироваться к новым условиям, разделившись на три основные группы в зависимости от выбранной стратегии. Некоторые сосредотачиваются на сокращении объемов и продаже проектов, другие стараются удержать текущие объемы и изучают рынок, а третьи видят в текущей ситуации возможности для выгодных приобретений и развития. Такое разнообразие подходов говорит о поиске нового баланса на рынке и подчеркивает важность гибкости в условиях нестабильности.